من المقرر أن يبدأ الرئيس النيجيري بولا أحمد تينوبو بناء 3,112 وحدة سكنية في منطقة كارسانا بإقليم العاصمة الفيدرالية.
يعد هذا التمرين الرائد، المقرر إجراؤه يوم الخميس 8 فبراير 2024، جزءًا من مشروع شراكة بين القطاعين العام والخاص تم توقيعه في ديسمبر 2023 بين الوزارة واتحاد شركات يضم شركة كنتنتال سفل وسيزالي بإجمالي 100000 وحدة سكنية. على الصعيد الوطني.
ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى المكونة من 20 ألف وحدة سكنية في منطقة العاصمة ابوجا ، منها 3112 وحدة سيتم بناؤها في موقع كارسانا.
ستمثل هذه العملية الرائدة التي سيجريها الرئيس الإطلاق الرسمي لبرنامج مدن وعقارات الأمل المتجدد، الذي بدأته وزارة الإسكان والتنمية الحضرية لزيادة مخزون المساكن في البلاد وسد العجز السائد في الإسكان. سيكون لدى المدن ما لا يقل عن 1000 وحدة سكنية لكل موقع في موقع واحد في كل منطقة من المناطق الجغرافية السياسية الست في البلاد ومنطقة العاصمة ابوجا ، في حين سيكون لدى العقارات ما لا يقل عن 500 وحدة سكنية لكل موقع في الثلاثين المتبقية (30 ) تنص على.
مدن وعقارات الأمل المتجددة، كما واصل وزير الإسكان والتنمية العمرانية، أحمد موسى دنجوا، التأكيد على أنه سيتم تصميمها كمجتمعات سكنية متكاملة تستهدف جميع فئات الدخل، وتتكون من مجمعات سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة ومباني مكونة من غرفتي نوم. والشقق، والمجمعات السكنية المكونة من ثلاث غرف نوم والتي تستهدف أصحاب الدخل المنخفض والمتوسط؛ تراسات بغرفتي نوم، وتراسات بأربع غرف نوم، ودوبلكس بأربع غرف نوم، ودوبلكس بخمس غرف نوم تستهدف أصحاب الدخل المرتفع.
يتم تمويل مشروع الشراكة بين القطاعين العام والخاص في كارسانا من قبل المطورين الذين حصلوا أيضًا على الأراضي، بينما تعمل الوزارة على تهيئة البيئة التمكينية وستعمل على تسهيل وصول المتعهدين للمنازل من المشتركين في مخطط الصندوق الوطني للإسكان الذي يديره بنك الرهن العقاري الفيدرالي النيجيري )، وهو وكالة تابعة للوزارة. وهذا المشروع هو الأول ضمن سلسلة ستبدأها الوزارة خلال الأسابيع المقبلة. والبعض الآخر هو 2500 وحدة سكنية متجددة في مدينة الأمل في مدينة إيبيجو ليكي الساحلية، لاغوس، و500 وحدة سكنية متجددة الأمل العقارية في كانو و250 وحدة سكنية في اثنتي عشرة (12) ولاية، اثنتان في كل منطقة جيوسياسية، مثل عقارات الأمل المتجددة في أوجون، أويو، أكوا إيبوم، دلتا، أبيا، إيبوني، ناساراوا، بينو، يوبي، غومبي، كاتسينا، وسوكوتو.
يقع في قلب برنامج مدن وعقارات الأمل المتجدد عنصر الدعم المتبادل حيث سيتم بيع 80٪ من الوحدات السكنية التي تم تطويرها بأسعار تجارية بينما سيتم بيع 20٪ بأسعار ميسرة للنيجيريين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط الذين هم أعضاء مؤتمر العمل النيجيري ومؤتمر نقابات العمال. وتتمثل الفكرة في توزيع الأرباح المحققة من الوحدات التجارية كدعم للوحدات المخصصة لأصحاب الدخل المنخفض والمتوسط.
ومن الجدير بالذكر أيضًا خيارات الملكية العديدة المتاحة للنيجيريين والتي تهدف إلى تعزيز القدرة على تحمل تكاليف المنازل. وتشمل هذه القروض العقارية المكونة من رقم واحد لمدة 30 عامًا والتي سيقدمها بنك الرهن العقاري الفيدرالي النيجيري، وخيارات الإيجار بغرض التملك حيث يمكن للمستفيدين الانتقال والدفع مقابل ملكية المنازل على أقساط شهرية أو ربع سنوية أو سنوية، والمشتريات المباشرة لـ أصحاب الدخل المرتفع.
تجدر الإشارة إلى أن الرئيس وافق على 100 مليار نيرة للوزارة في الميزانية التكميلية لعام 2023 و18.9 مليار نيرة في ميزانية 2024 لتنفيذ مدن وعقارات الأمل المتجددة بالإضافة إلى برامج تطوير المناطق الحضرية والأحياء الفقيرة. كما وضع مشروع مدن وعقارات الأمل المتجدد قائمة أفضل 10 مشاريع للرئيس لعام 2024، مما أثار تفاؤلاً واسع النطاق بشأن التزامه بالمشروع.
